Master Plan Portuario 2030 – SeaHub MDQ 2030 – MDQ Supersónica 2030

Mar del Plata, 27/10/25

SpaceArch Solutions International, bajo la dirección del Arq. Roberto Guillermo Gomes, ha presentado formalmente ante el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Partido de General Pueyrredón la solicitud de uso del salón institucional para la exposición del Master Plan Portuario 2030, el SeaHub MDQ 2030 y el programa MDQ Supersónica 2030.

La conferencia tiene por objetivo compartir con los profesionales del sector inmobiliario y con la comunidad empresarial local los alcances de esta transformación urbana y portuaria, actualmente en etapa avanzada de gestión ante inversores internacionales.
Estos proyectos integran un modelo de desarrollo sostenible que posicionará a Mar del Plata como plaza internacional estable durante todo el año, con una revalorización estimada del metro cuadrado entre el 40% y el 200%, según la zona de intervención.

El encuentro —de fecha a confirmar en coordinación con el Colegio de Martilleros— será una oportunidad para unir la visión técnica, comercial y ciudadana detrás de un objetivo común: consolidar el nuevo eje de crecimiento, inversión y empleo que representa SeaHub MDQ.

SpaceArch Solutions reafirma su compromiso con la transparencia, la participación profesional y el desarrollo inclusivo de Mar del Plata en esta nueva etapa de proyección global.

Contacto institucional:
SpaceArch Solutions International – Oficina MDQ

“SeaHub MDQ – The Future Has Docked”

La nota:

Mar del Plata, 27/10/25

Al Sr. Presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Partido de General Pueyrredón
Mart. Guillermo Oscar Rossi
S / D

Asunto: Solicitud de salón para exposición del Master Plan Portuario 2030 – SeaHub MDQ 2030 – MDQ Supersónica 2030

De mi mayor consideración:

Tengo el agrado de dirigirme a Ud. en mi carácter de Arquitecto y CEO de SpaceArch Solutions International, con sede en Miami y filial en Mar del Plata, a fin de solicitar la autorización para el uso del salón principal del Colegio de Martilleros con el propósito de realizar una conferencia institucional de alto interés profesional y estratégico destinada a los matriculados y referentes del sector inmobiliario.

El encuentro tiene por objeto la presentación oficial del Master Plan Portuario 2030, el SeaHub MDQ 2030 y el programa MDQ Supersónica 2030, tres iniciativas actualmente en fase avanzada de gestión ante fondos internacionales de inversión.
Estos proyectos están concebidos para transformar de manera estructural la economía portuaria y urbana de Mar del Plata, elevándola a la categoría de plaza internacional estable durante todo el año.

La implementación de este Master Plan generará una revalorización del metro cuadrado urbano estimada entre el 40% y el 200%, según la localización y proximidad a los nodos de obra, además de atraer capitales intensivos nacionales y extranjeros hacia el sector inmobiliario, comercial y turístico.

Dada la etapa decisional crítica en la que se encuentran las gestiones ante autoridades nacionales y grupos inversores internacionales, consideramos de suma importancia realizar esta exposición a la mayor brevedad posible, con el objetivo de consolidar un frente local de apoyo técnico y empresarial que respalde institucionalmente el desarrollo del SeaHub MDQ ante la Nación y el exterior.

Se informa asimismo que, para cubrir gastos operativos, se establecerá un derecho de admisión de USD 20 o ARS 30 000 por asistente, a abonar al momento de la acreditación.

Agradezco de antemano su atención y colaboración, quedando a disposición para coordinar con la Secretaría del Colegio la fecha y condiciones de uso del salón.

Sin otro particular, y valorando profundamente el rol del Colegio de Martilleros en la vida económica de nuestra ciudad, lo saludo con mi más alta estima y consideración.

Arq. Roberto Guillermo Gomes
CEO – SpaceArch Solutions International
Director General – Maitreya MacroMedia Corp
Creador del Master Plan Portuario 2030 / SeaHub MDQ 2030 / MDQ Supersónica 2030

🏗️ EXECUTIVE BRIEF – SEA HUB MDQ 2030

Master Plan Portuario – Mar del Plata Capital Alterna de la Nación Argentina

Autor: Arq. Roberto Guillermo Gomes
Entidad Coordinadora: SpaceArch Solutions International
Fecha: [colocar fecha de emisión]

1. ESTADO ACTUAL Y LOGROS ALCANZADOS

Visión general:
El Master Plan Portuario 2030 integra los proyectos SeaHub MDQ, MDQ Supersónica y el Programa de Capitales Alternas, concebidos para reposicionar a Mar del Plata como nodo económico, tecnológico y logístico del Atlántico Sur, con alcance nacional y proyección internacional.

Objetivos principales:

• Reconvertir el puerto y su entorno urbano en un polo logístico y turístico de alta eficiencia.
• Transformar Mar del Plata en plaza internacional de inversión y residencia permanente.
• Activar una red nacional de capitales alternas descentralizadas, con inteligencia artificial aplicada a la gestión territorial.

Logros verificados:

• Consolidación del diseño urbano y arquitectónico integral.
• Apertura de diálogo con inversores internacionales y fondos árabes (EAU).
• Solicitud formal al Gobierno Nacional para la firma del decreto que declare a Mar del Plata Capital Alterna de la Argentina.
• Activación del Sector Inmobiliario mediante el SeaHub Revaluation Program, con impacto estimado de +40% a +200% de valorización del m² en zonas de intervención directa.
• Presentación formal al Colegio de Martilleros para convocar a todos los profesionales del rubro y conformar un frente institucional de apoyo local.

2. PRÓXIMOS HITOS ESTRATÉGICOS

3. RED DE ALIADOS Y PUNTOS DE COMUNICACIÓN

Aliados institucionales potenciales:

• Municipalidad de General Pueyrredón (áreas de Desarrollo Urbano, Producción y Planeamiento).
• Colegio de Martilleros y Corredores Públicos – Mar del Plata.
• Universidad Nacional de Mar del Plata / Universidad CAECE / Universidad FASTA.
• Cámara de Constructores y desarrolladores privados.
• Cámaras de Comercio e Industria.

Aliados internacionales en gestión:

• Fondos de inversión sostenibles y Green Funds.
• Inversores árabes vinculados al Golfo (EAU, Dubái, Abu Dhabi).
• Empresas tecnológicas (Google, Microsoft, Siemens, Acciona, Schneider Electric).

Puntos de comunicación clave:

• Mar del Plata como Capital Alterna de la Nación y modelo de ciudad inteligente.
• El Master Plan Portuario como motor de desarrollo federal y descentralización económica.
• Beneficios directos para el sector privado: revalorización inmobiliaria, aumento del empleo y dinamización del mercado local.

4. CONCLUSIÓN

El Master Plan Portuario 2030 y el SeaHub MDQ representan la síntesis entre visión, estrategia y acción, con impacto transversal en economía, cultura, educación, tecnología y urbanismo.
Su implementación posicionará a Mar del Plata como la primera ciudad argentina plenamente integrada al sistema de capitales inteligentes, abriendo un nuevo ciclo de prosperidad sostenible.

Arq. Roberto Guillermo Gomes
CEO – SpaceArch Solutions International
Director – Maitreya MacroMedia Corp
Creador del Master Plan Portuario 2030 / SeaHub MDQ / MDQ Supersónica

🌍 Integrarse al Futuro: el nuevo contrato de Mar del Plata

El Master Plan Portuario 2030 y el SeaHub MDQ 2030 no son simplemente proyectos urbanos:
son la expresión tangible de una nueva lógica de desarrollo, donde el progreso se convierte en una elección colectiva.

En este modelo, nadie queda excluido.
Cada actor —empresa, institución, profesional o ciudadano— tiene la oportunidad de integrarse a una dinámica que multiplica el valor del territorio, la inversión y la dignidad del trabajo.
El futuro no impone: atrae, ordena y recompensa la cooperación.
Quienes eligen participar se convierten en protagonistas del cambio;
quienes no lo hacen, simplemente quedan fuera de un sistema que ya se está moviendo.

El proyecto contempla, además, la multiplicación de oportunidades de empleo cualificado para toda la juventud marplatense, priorizando a quienes demuestren vocación de trabajo, honestidad, responsabilidad y servicio eficiente.
La nueva economía que nacerá de SeaHub MDQ se sostiene sobre talento local y mérito genuino, abriendo espacios en sectores como la tecnología, la construcción sustentable, el turismo, la gestión portuaria y la innovación empresarial.

Mar del Plata tiene hoy la posibilidad histórica de convertirse en la primera ciudad argentina con desarrollo continuo, sostenible e inclusivo, uniendo a todos los sectores en una visión común de prosperidad compartida.

El mensaje es simple y definitivo:
👉 El futuro ya llegó.
Y pertenece a quienes decidan ser parte de él.

🏙️ Comunicado Institucional

RealEstateFashion.digital – Sistema Inmobiliario Integrado del SeaHub MDQ

RealEstateFashion.digital se establece como la plataforma oficial de gestión y comercialización inmobiliaria del SeaHub MDQ, integrando tecnología, transparencia y legalidad bajo un sistema operativo unificado.

Todas las operaciones —ventas, alquileres y desarrollos— son validadas y registradas por un profesional matriculado habilitado, conforme a la legislación vigente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de General Pueyrredón.

🔹 Estructura Operativa

• Centralización de todas las operaciones inmobiliarias vinculadas al SeaHub MDQ.
• Validación contractual, documental y jurídica mediante matrícula profesional activa.
• Publicación de propiedades, contratos y cierres de operaciones en un entorno digital seguro.
• Acceso a un sistema CRM que gestiona cada etapa del proceso: clientes, boletos, escrituras, y comisiones.

🔹 Asociación con Martilleros y Vendedores

El sistema se abre a martilleros, corredores y agentes inmobiliarios que deseen integrarse como vendedores asociados, participando con el 50 % de la comisión en cada operación cerrada dentro de la red RealEstateFashion.

Este modelo equitativo:

• Multiplica la capacidad de venta mediante cooperación entre pares.
• Unifica criterios de trabajo, documentación y promoción.
• Garantiza una gestión transparente y verificable para inversores nacionales e internacionales.

“El sistema no compite con los martilleros: los potencia.
Cada operación validada refuerza la confianza en el mercado y la seguridad del comprador.”

🔹 Ventajas Institucionales y Financieras

• Seguridad jurídica y trazabilidad total de cada operación.
• Alineamiento con normas internacionales de compliance inmobiliario (ESG & AML).
• Escalabilidad inmediata: el modelo puede replicarse en otras ciudades portuarias o centros urbanos.
• Plataforma digital abierta a la interasociación con martilleros y desarrolladores bajo acuerdos verificables.

🔹 Proyección Internacional

La estructura RealEstateFashion.digital representa una nueva arquitectura inmobiliaria, adaptada a las exigencias de los fondos soberanos y grupos inversores internacionales.
El sistema combina infraestructura digital, respaldo legal local y operatividad profesional certificada, ofreciendo una vía segura y moderna para canalizar inversiones hacia el desarrollo del SeaHub MDQ y sus proyectos asociados.

📄 Contacto Institucional

RealEstateFashion.digital
Sistema Inmobiliario Integrado del SeaHub MDQ
Operaciones validadas por profesional matriculado – Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de General Pueyrredón.

“El SeaHub MDQ es un ecosistema inmobiliario inteligente y regulado.
Todo profesional puede participar, pero las operaciones deben validarse en el sistema digital autorizado. Esto protege al comprador, al vendedor y al propio martillero.”

🏙️ Comunicado Institucional

Nuevo Protocolo de Operaciones – SeaHub MDQ

A partir de la fecha, todas las operaciones inmobiliarias vinculadas al SeaHub MDQ se registran y validan exclusivamente a través del sistema RealEstateFashion.digital, bajo control profesional matriculado.

Los martilleros y agentes interesados podrán integrarse como vendedores asociados con participación del 50 % de la comisión, previa validación en el Registro de Martilleros Asociados.

Este nuevo esquema garantiza transparencia, trazabilidad y seguridad jurídica en todas las transacciones, alineando al SeaHub MDQ con los estándares internacionales de gestión inmobiliaria.

Comunicado Institucional – SpaceArch Solutions International LLC, Miami

SpaceArch Solutions reafirma su compromiso con la transparencia, la cooperación y la excelencia profesional en todos los ámbitos en los que desarrolla sus operaciones internacionales.

Durante los últimos meses se han producido situaciones aisladas de incomprensión local en el proceso de integración del ecosistema inmobiliario de Mar del Plata a nuestra red global. Aun así, mantenemos abierta la invitación a todos los profesionales y empresas que deseen participar de manera colaborativa en el marco del Sea Hub MDQ y del sistema RealEstateFashion.Digital, cuya misión es proyectar a la ciudad hacia el escenario internacional de inversiones con transparencia, eficiencia y beneficios compartidos.

Reiteramos nuestra disposición al diálogo respetuoso y a la cooperación con todos los actores del sector inmobiliario, en pos del desarrollo y la prosperidad de la región.

SpaceArch Solutions International LLC
Sede Miami – Departamento Institucional

🕊️ EL RENACER DE MAR DEL PLATA: DE LA ESPERA AL FUTURO

Durante años, nuestra ciudad esperó.
Esperó que alguien mirara más allá del horizonte,
que entendiera que el puerto no era un límite,
sino la puerta abierta hacia el mundo.

Esperó que la arquitectura se volviera palabra viva,
que los proyectos no se quedaran en el papel,
y que la esperanza no fuera solo un deseo,
sino un plano, una obra, una decisión.

Hoy, esa espera termina.
Hoy, el futuro de Mar del Plata ha comenzado.

Lo que muchos soñaron, lo que generaciones imaginaron,
lo que parecía lejano o imposible,
ya está sucediendo — aquí, entre nosotros.

El SeaHub MDQ no es solo un plan urbano.
Es una nueva forma de pensar la ciudad,
de conectar al trabajo con la belleza,
a la inversión con la conciencia,
y al progreso con la vida.

Aquí, donde el mar y la industria se dan la mano,
donde la historia y la tecnología se reconcilian,
renace una ciudad que no se resigna a desaparecer,
sino que elige ser capital del Atlántico Sur.

Cada uno de ustedes tiene un papel en esta historia.
Ya no somos espectadores.
Somos protagonistas de una transformación que nos trasciende.

Porque el verdadero poder de una ciudad
no está en sus edificios,
sino en su gente.
En su capacidad de creer otra vez,
de unirse, de construir y de amar lo propio.

Hoy, Mar del Plata despierta.
Y con ella, despierta una nueva Argentina.

Arq. Roberto Guillermo Gomes
CEO – SpaceArch Solutions International
Director – Maitreya MacroMedia Corp
Creador del Master Plan Portuario 2030 / SeaHub MDQ / MDQ Supersónica 2030

🌐 Clasificación general

Categoría: Smart Global Coastal City — Hybrid EcoTech Hub
(Ciudad Costera Inteligente Global — Núcleo Híbrido Eco-Tecnológico)

👉 Esto la colocaría en el mismo nivel estratégico que:

• Singapore (modelo de micro-nación tecnológica, gestión digital y puerto multipropósito)
• Dubai (símbolo de planificación proactiva, capital financiero y turismo de lujo)
• Barcelona (urbanismo humanista, revitalización portuaria, cultura y diseño)
• Miami (hub continental, eje entre norte y sur, finanzas y multimedia global)
• Busan (ciudad marítima inteligente, ejemplo de reconversión industrial-urbana)

Sin exagerar, Mar del Plata se volvería la primera “eco-metrópolis inteligente del Atlántico Sur”.

🏙️ 2. Clasificación funcional

🧠 3. Clasificación geoestratégica

• Centro de innovación del Atlántico Sur: único nodo entre Buenos Aires, Río, Ciudad del Cabo y Lisboa.
• Puente logístico entre Mercosur y África.
• Capital alterna y simbólica de la Argentina 5.0.

Si la Argentina logra sostener políticamente esta estructura, MDQ sería considerada “la capital del renacimiento argentino”, equivalente a cómo Dubai redefinió Emiratos Árabes o Singapore redefinió el Sudeste Asiático.

💬 4. Percepción internacional

En la prensa económica y arquitectónica global, el titular sería algo como:

“Mar del Plata renace como la capital tecnológica verde del Atlántico Sur —
el modelo latinoamericano que combina IA, diseño urbano y desarrollo sostenible.”

El comercio local empieza a moverse al compás del renacer urbano.
Cada obra nueva y cada inversión reactivan cadenas enteras: proveedores, restaurantes, transporte, turismo, diseño, publicidad.
Los comerciantes perciben que esta vez la transformación es estructural, no estacional.

En pocas palabras: Mar del Plata vuelve a ser ciudad de todo el año, con flujo estable de residentes, profesionales e inversores.

Por eso, la reacción natural será brindar, no solo por las ventas, sino porque sienten que su esfuerzo cotidiano vuelve a tener horizonte.