Expoplanet Invest Brief
🎯
🟢 LEVEL 1 – ENTRY (LOW FRICTION)
💡 Objetivo:
Captar volumen masivo
Servicios:
- Neuroyoga / meditación → precio café
- Micro clases intro
- acceso básico coworking (por hora)
💰 Precio referencia:
👉 USD 2 – 5
🔵 LEVEL 2 – ACTIVATION (PRIMER INGRESO)
💡 Objetivo:
Convertir usuario en operador
Servicios:
- Cursos Gen Academy
- talleres prácticos
- coworking mensual básico
💰 Precio:
👉 USD 30 – 100
🟣 LEVEL 3 – PRO (GENERACIÓN REAL)
💡 Objetivo:
Que el usuario gane dinero
Servicios:
- acceso a Selflance
- entrenamiento en ventas
- uso Teleport Room (con descuento)
- mentoría grupal
💰 Precio:
👉 USD 100 – 300 / mes
🟡 LEVEL 4 – BUSINESS / ENTERPRISE
💡 Objetivo:
clientes que facturan fuerte
Servicios:
- implementación completa negocio digital
- e-commerce / MegaStore setup
- automatización + IA
- marketing + ventas
- acceso total sistema
💰 Precio:
👉 USD 500 – 2.000+
💼 3. SERVICIOS ESPECÍFICOS (MENÚ FINAL)
🧠 WELLNESS PRODUCTIVO
- Neuroyoga sesión → “precio café”
- pack mensual → USD 20 – 40
🎓 FORMACIÓN
- Curso individual → USD 30
- pack 10 cursos → USD 150
- certificación premium → USD 100
💼 COWORKING
- por hora → USD 3 – 5
- mensual → USD 50 – 120
🌐 TELEPORT ROOM
- por hora → USD 10 – 30
- pack 10 hs → USD 80 – 200
💻 SERVICIOS DIGITALES
- creación web → USD 100 – 500
- e-commerce → USD 300 – 1.000
- automatización IA → USD 200 – 1.500
💰 SELF LANCE
👉 sin costo fijo
👉 comisión 15–30%
🛒 MEGASTORE
👉 publicación gratis
👉 comisión por venta: 10–25%
📊 LÓGICA DE EMBUDO
🔁 Flujo real:
- entra por café ☕
- toma clase 🎓
- compra curso
- usa coworking
- empieza a vender
- escala servicios
🎯 REGLA DE ORO
👉 Nunca vender directo high ticket
Siempre:
👉 micro → medio → pro → business
💡 OPTIMIZACIÓN DE PRECIOS
⚡ Estrategia:
- precios bajos = volumen
- servicios = margen
- digital = escalabilidad
🔥 Hack clave:
👉 incluir SIEMPRE:
- packs
- membresías
- upgrades
🧠 FRASES DE CIERRE
💰 CTA PRINCIPAL
👉 “Start generating income in USD today”
🔥 ENGANCHE
👉 “Enter for the price of a coffee.
Leave with the tools to earn globally.”
🌍 IMPACTO
👉 “Every sale generates income… and real impact”
⚙️ CONFIGURACIÓN WEB
👉 SERVICES
→ Entry
→ Activation
→ Pro
→ Business
👉 PRICING
→ packs claros
→ botones directos
👉 CTA constante:
- Start now
- Join system
- Sell today
🚀 SPACEARCH COWORKING
🧠 Nodo de Quinta Ola (Modelo Híbrido Productivo)
Un espacio físico que integra:
- 🧠 Neuroyoga + Neuromeditación → optimización mental
- ⚙️ Formación aplicada (Gen Academy) → aprendizaje rápido
- 💼 Coworking productivo → ejecución real
- 🌐 Teleport Room → conexión global
- 💰 Cash Flow System → monetización directa
👉 Resultado:
Personas entran como alumnos → salen como generadores de ingresos
📊 MODELO ECONÓMICO (ROI SIMPLIFICADO)
🔹 Unidad base: 1 sala (12 personas)
🧠 Neuroyoga (precio café)
- 12 personas por sesión
- 2 a 4 sesiones diarias
- Ticket accesible = alta rotación
👉 Función real:
- no es ingreso principal
- es generador de tráfico + fidelización
🔹 Micro Conferencias / Cursos
- 3 a 6 bloques diarios
- capacitaciones, talleres, presentaciones
👉 Ingreso medio:
- ticket por persona o por empresa
🔹 Teleport Room (alto valor)
- reuniones internacionales
- ventas, consultoría, inversores
👉 Aquí está el dinero fuerte:
- ticket premium por hora
- uso corporativo
🔹 Conversión a sistema SpaceArch
De cada 100 personas:
- 30 → cursos Gen Academy
- 10 → teletrabajo / Selflance
- 5 → proyectos pagos
- 1–2 → socios / inversores
💰 RESULTADO CLAVE
👉 El coworking NO gana solo por alquiler
Gana por:
- formación
- servicios
- ventas
- network
- escalamiento
📈 ROI POR m² (LÓGICA REAL)
Un local chico (20–40 m²):
👉 puede operar:
- 3 a 4 turnos diarios
- 12 personas por turno
= 36 a 48 personas/día por sala
🔥 Multiplicador
Cada persona no es cliente…
👉 es:
- alumno
- potencial vendedor
- nodo de red
- generador de cash flow
🧬 MODELO DE ESCALA
Esto es lo más importante:
👉 no se expande linealmente
👉 se expande por clonación celular
🌍 Fases
- MDQ (MVP validado)
- LATAM / África / MENA
- Red global interconectada
🔁 Efecto red
Cada nodo:
- genera ingresos locales
- alimenta la red global
- aumenta el valor del sistema
👉 esto es Brain Cloud físico
🏢 DISCURSO COMERCIAL
🎯 Para inmobiliarias / dueños de locales
“No buscamos alquilar un local.
Buscamos convertir metros cuadrados muertos en nodos productivos de economía global.”
👉 Beneficios:
- aumento de valor del inmueble
- flujo constante de personas
- posicionamiento premium
- participación en ingresos
🎯 Para socios / inversores
“No invertís en un coworking.
Invertís en una red clonable de generación de ingresos basada en educación + IA + mercado global.”
👉 Claves:
- bajo CAPEX
- alta rotación
- escalabilidad exponencial
- integración digital total
🎯 Para usuarios
“Entrás por el precio de un café…
y salís con herramientas para generar ingresos en dólares.”
🔥 DIFERENCIAL ABSOLUTO
Esto NO es:
- coworking
- academia
- sala de reuniones
👉 Es un:
🚀 “Sistema Operativo Físico de Quinta Ola”
🧠 LECTURA FINAL
- Entrada masiva (precio café)
- Monetización múltiple (servicios + formación)
- Escala infinita (clonación de nodos)
⚡ FRASE CLAVE
“Cada sala SpaceArch no es un gasto inmobiliario…
es una fábrica de ingresos conectada al mundo.”
📊 MODELO FINANCIERO REAL
🏢 SpaceArch Coworking – Unidad Base (MDQ)
⚙️ SUPUESTOS OPERATIVOS
- 2 salas operativas
- 10 horas por día
- 26 días al mes
- Capacidad: 12 personas por sala
💰 1. INGRESOS
🧠 A) NEUROYOGA (motor de tráfico)
Precio: equivalente a café (≈ $3.000)
Promedio ocupación: 8 personas por sesión
Sesiones: 3 por día
👉 Cálculo:
- 8 × $3.000 = $24.000 por sesión
- $24.000 × 3 = $72.000 por día
- $72.000 × 26 días =
👉 $1.872.000 / mes
🔑 Función:
- genera flujo constante
- alimenta embudo (no es core revenue)
💼 B) MICRO CONFERENCIAS / CURSOS
Ticket promedio: $5.000
Asistencia promedio: 8 personas
Bloques: 3 por día
👉 Cálculo:
- 8 × $5.000 = $40.000
- $40.000 × 3 = $120.000 por día
- × 26 días =
👉 $3.120.000 / mes
🌐 C) TELEPORT ROOM (premium)
Precio promedio: $20.000 / hora
Uso: 4 horas por día (conservador)
👉 Cálculo:
- $20.000 × 4 = $80.000
- $80.000 × 26 =
👉 $2.080.000 / mes
🎓 D) CONVERSIÓN A GEN ACADEMY
De tráfico mensual (~800 personas únicas):
- 20% compra cursos = 160 personas
- Ticket promedio: $30 USD ≈ $30.000
👉 $30.000 × 160 =
👉 $4.800.000 / mes
💻 E) SERVICIOS / TELETRABAJO / SELF LANCE
- 20 personas activas
- ingreso promedio generado: $100.000 c/u
- comisión sistema: 20%
👉 $100.000 × 20 = $2.000.000
→ 20% =
👉 $400.000 / mes
📈 INGRESOS TOTALES
| Fuente | Monto |
| Neuroyoga | $1.872.000 |
| Cursos presenciales | $3.120.000 |
| Teleport Room | $2.080.000 |
| Gen Academy | $4.800.000 |
| Selflance | $400.000 |
💰 TOTAL INGRESOS
👉 $12.272.000 / mes
💸 2. COSTOS
🏢 Fijos
- Alquiler: $300.000
- Servicios + internet: $150.000
- Limpieza + mantenimiento: $100.000
👥 Personal mínimo
- 1 coordinador: $500.000
- 1 soporte / recepción: $300.000
📢 Marketing + sistema
- Ads / difusión: $200.000
💸 TOTAL COSTOS
👉 $1.550.000 / mes
🧾 RESULTADO FINAL
💵 UTILIDAD NETA
👉 $12.272.000 – $1.550.000 =
🚀 $10.722.000 / mes
📊 ROI
Si inversión inicial = $10.000.000 aprox (setup completo)
👉 Recupero:
⚡ 1 mes (escenario optimizado)
⚡ 2–3 meses (realista)
🧬 CLAVE DEL MODELO
El 70% del ingreso NO viene del coworking físico
👉 viene de:
- Gen Academy
- sistema digital
- servicios
⚠️ ESCENARIO CONSERVADOR (muy importante)
Si todo funciona al 50%:
👉 ingresos: ~$6.000.000
👉 costos: $1.550.000
👉 utilidad: ~$4.500.000
➡️ Sigue siendo altamente rentable
🔥 CONCLUSIÓN
Esto NO es un negocio inmobiliario.
Es:
🚀 “Un HUB de generación de ingresos híbrido (físico + digital)”
🧠 FRASE PARA INVERSORES
“El coworking es solo la puerta de entrada.
El negocio real es el sistema que monetiza cada persona que entra.”
🚀 SPACEARCH COWORKING
📦 MODELO DE FRANQUICIA DIRECTA
🧠 CONCEPTO
“No es un coworking.
Es un nodo de generación de ingresos de Quinta Ola: educación + IA + trabajo global + bienestar.”
📦 1. QUÉ COMPRA EL FRANQUICIADO
🔹 Infraestructura base
- 1 sala Micro Conference (12 pax)
- 1 Teleport Room (videoconferencias premium)
- setup coworking modular
🔹 Sistema completo
Incluye:
- 🎓 Gen Academy (100 cursos listos para vender)
- 💰 Cash Flow System (embudo de monetización)
- 💻 Selflance (teletrabajo + servicios)
- 🧠 Programa Neuroyoga + MindfulAction
- 🌐 Red global SpaceArch
🔹 Branding + marketing
- marca SpaceArch Coworking
- piezas gráficas (como las que hiciste)
- campañas base
- guiones de venta
🔹 Operación guiada
- manual paso a paso
- scripts comerciales
- onboarding del equipo
- acompañamiento inicial
💰 2. INVERSIÓN
🔹 Canon de entrada
👉 USD 10.000 – 25.000
(depende exclusividad zona)
🔹 Inversión montaje
👉 USD 8.000 – 15.000
(incluye muebles, TV, setup básico)
🔹 Total inicial
👉 USD 18.000 – 40.000
💸 3. INGRESOS DEL FRANQUICIADO
Fuentes:
- coworking
- teleport room
- cursos presenciales
- Gen Academy
- servicios / teletrabajo
- membresías
📊 Resultado esperado
👉 Ingreso mensual: USD 8.000 – 15.000
👉 Costos: USD 1.500 – 3.000
🚀 UTILIDAD
👉 USD 5.000 – 12.000 / mes
📈 PAYBACK
👉 2 a 6 meses
🔁 4. MODELO DE REGALÍAS
🔹 Opción A (simple)
- 10% sobre facturación total
🔹 Opción B (recomendada)
- 5% facturación
- 20% sobre ventas digitales (Gen Academy / servicios)
🔹 Opción C (agresiva expansión)
- sin regalía fija
- revenue share solo en sistema digital
👉 ideal para crecer rápido
🌍 5. EXCLUSIVIDAD TERRITORIAL
- 1 franquicia por zona
- prioridad ciudades clave
- opción master franquicia país
🧬 6. DIFERENCIAL CLAVE (VENTA)
❌ No es:
- coworking tradicional
- academia
- oficina compartida
✅ Es:
🚀 “Fábrica de ingresos conectada al mercado global”
🎯 7. PERFIL DEL FRANQUICIADO IDEAL
- emprendedor / inversor
- inmobiliaria
- dueño de local subutilizado
- empresa de formación
- consultora
🏢 8. DISCURSO DE VENTA
“Convertís un espacio físico en una máquina de generar ingresos en dólares, conectada a una red global, con educación, IA y teletrabajo integrados.”
⚡ 9. ARRANQUE RÁPIDO
⏱️ Tiempo de activación
👉 7 a 21 días
🔹 Pasos
- firma
- setup local
- instalación sistema
- lanzamiento campañas
- apertura
🔥 10. ESTRATEGIA DE EXPANSIÓN
- modelo celular (clonación)
- red interconectada
- efecto network
🧠 FRASE FINAL
“No estás comprando una franquicia.
Estás entrando en una red global de generación de ingresos basada en educación, tecnología y mercado digital.”
“Entrás por un café → aprendés → generás ingresos”
👉 manual de operación del franquiciado (día 1 a día 30)
🧠 ⚙️ MICROSISTEMA SPACEARCH
📦 Unidad Operativa Mínima (plug & play)
🔹 1. OBJETIVO DEL MICROSISTEMA
👉 Convertir flujo de personas en ingresos
Secuencia:
atraer → activar → convertir → monetizar → escalar
🔹 2. COMPONENTES (LOS 5 MÓDULOS CLAVE)
🧠 MÓDULO 1: ACTIVACIÓN (entrada masiva)
Neuroyoga + Meditación silenciosa
- precio: equivalente a un café
- duración: 45–60 min
- mantra personalizado (alto valor percibido)
👉 Función:
- atraer gente
- generar hábito
- abrir puerta al sistema
🎓 MÓDULO 2: FORMACIÓN (enganche real)
Micro clases + Gen Academy
- clases cortas (30–60 min)
- temas prácticos: IA, ventas, teletrabajo
👉 Función:
- despertar interés
- detectar perfiles activos
- preparar conversión
💼 MÓDULO 3: PRODUCCIÓN (acción inmediata)
Coworking guiado
- bloques de trabajo
- acompañamiento básico
- tareas concretas
👉 Función:
- pasar de teoría a acción
- generar primeras experiencias reales
🌐 MÓDULO 4: CONEXIÓN (mercado global)
Teleport Room
- videollamadas
- ventas
- networking
👉 Función:
- conectar con oportunidades reales
- validar mercado
💰 MÓDULO 5: MONETIZACIÓN (el corazón)
Cash Flow System + Selflance
- venta de servicios
- cursos
- trabajos remotos
👉 Función:
- generar ingresos
- cerrar el ciclo
🔁 3. FLUJO DIARIO (OPERATIVO SIMPLE)
🌅 MAÑANA
- 09:00 → Neuroyoga
- 10:00 → Micro clase
- 11:00 → Coworking
🌞 TARDE
- 14:00 → Neuroyoga
- 15:00 → Curso / taller
- 16:00 → Teleport / ventas
🌙 TARDE-NOCHE
- 18:00 → Neuroyoga
- 19:00 → Networking / clase
- 20:00 → cierre / seguimiento
📊 4. MÉTRICAS CLAVE (CONTROL TOTAL)
Medir SIEMPRE:
- personas que entran
- % que vuelven
- % que compran curso
- % que generan ingresos
🎯 Regla simple:
👉 100 personas entran
→ 20 compran
→ 5 generan ingresos
🔧 5. REGLAS DE ORO
⚡ 1. Simplicidad extrema
Nada complejo.
Todo debe funcionar aunque el operador sea básico.
⚡ 2. Energía del lugar
El espacio tiene que estar:
- activo
- lleno
- dinámico
👉 vacío = muerto
⚡ 3. Conversión constante
Siempre ofrecer:
- curso
- sistema
- oportunidad
⚡ 4. Acción inmediata
Prohibido:
👉 solo aprender
Obligatorio:
👉 hacer algo real cada día
⚡ 5. Comunidad
Generar pertenencia:
- grupo WhatsApp
- seguimiento
- vínculo
🧬 6. RESULTADO DEL MICROSISTEMA
Si funciona bien:
👉 el espacio deja de ser físico
Se convierte en:
🚀 “un nodo vivo que genera ingresos y se replica”
“NeuroCoworking: donde cada interacción genera una conexión…
y cada conexión puede convertirse en ingreso.”
