🚀 Concepto central
Estamos transformando cada local en:
Una unidad productiva de ingresos globales en USD,
integrada a la red de SpaceArch
No es alquiler.
Es activación económica digital.

💰 MODELO ECONÓMICO REAL POR LOCAL (20 m²)
🟡 Escenario inicial (primer mes)
• 🎓 Gen Academy: USD 1.600
• 🌐 100 News: USD 1.700
• 📞 Telesales: USD 1.200
• 💬 Asistencia empresas (10): USD 600
• 👕 Future Fashion (100 ventas): USD 900
👉 TOTAL: USD 6.000 / mes

🟢 Escenario escalado (3–6 meses)
• 🎓 Gen Academy: USD 1.600
• 🌐 100 News: USD 1.700
• 📞 Telesales: USD 1.200
• 💬 Asistencia (100 empresas): USD 8.900
• 👕 Future Fashion (300 ventas): USD 2.700
👉 TOTAL: USD 16.000 / mes

🔵 Escenario optimizado (red activa)
• 🎓 Gen Academy: USD 1.600
• 🌐 100 News: USD 1.700
• 📞 Telesales: USD 2.000+
• 💬 Asistencia: USD 8.900
• 👕 Future Fashion (1.000 ventas): USD 9.000
👉 TOTAL: USD 23.000 – 25.000 / mes

🧠 ¿DE DÓNDE SALE ESTE CRECIMIENTO?
Sistema integrado:
• 🎙️ Radio
• 🌐 Red de medios (100 News)
• 🏬 Web de la galería
• 📱 Redes sociales
• 🎓 Formación (Gen Academy)
👉 Todo genera:
• tráfico
• leads
• ventas
• clientes recurrentes

🏢 MODELO PARA PROPIETARIOS (CLAVE)
🔹 Opción 1 – Operador activo
El propietario opera el local:
👉 Puede capturar entre
USD 6.000 y USD 20.000+ mensuales

🔹 Opción 2 – Propietario pasivo (recomendada para muchos)
El propietario cede el local al sistema:
💵 Esquema:
• Base fija: USD 200 – 400
•
o variable: 10% – 20% de ingresos del local

📊 Ejemplo realista:
Local generando USD 10.000:
• 15% para propietario → USD 1.500
•
o base → USD 1.700 total
👉 Muy por encima de alquiler tradicional

🔥 Clave:
El propietario pasa de cobrar un alquiler fijo
a participar en una economía digital en expansión

🧩 LAS 3 UNIDADES QUE CAMBIAN TODO

💬 Centro de Asistencia (WhatsApp + IA)
• Ingreso recurrente
• Escalable a 100+ empresas
• 👉 Base estable del sistema

👕 Future Fashion
• Sin stock
• Margen alto (USD 10 por venta)
• Integrado a medios
👉 Motor de crecimiento exponencial

🎓 Gen Academy
Con certificación de
Florida Global University
👉 Forma y activa operadores dentro del sistema

⚙️ DEFINICIÓN SIMPLE DEL SISTEMA
Educación + Medios + Ventas + IA =
Sistema de generación de ingresos en red

🎯 MINI PITCH DE CIERRE

👉 “Hoy un local en la galería depende del paso de gente.
👉 Nosotros lo convertimos en una unidad que trabaja online, vende, genera clientes y factura en dólares.”
👉 “Con el sistema activo, un local puede generar entre 6.000 y 15.000 dólares por mes en pocos meses.”
👉 “Podés operarlo vos o participar como propietario cobrando un fijo más porcentaje.”
👉 “La diferencia es simple: seguir alquilando o entrar en una economía que crece.”

💣 FRASE FINAL
“La galería no se reactiva con tránsito.
Se reactiva con sistema.”

💰 MODELO ECONÓMICO POR LOCAL
SpaceArch – Galerías Digitales
📐 Supuestos base del modelo (realistas y alcanzables)
• Superficie: 20 m²
• Operación: híbrida (presencial + digital)
• Capacidad: 4 a 8 puestos activos simultáneos
• Turnos: 2 a 3 por día
• Modelo: multiunidad (educación + medios + ventas + servicios)
👉 Clave: no depende de una sola actividad → diversificación = estabilidad + escala

🧩 UNIDADES DE NEGOCIO POR LOCAL
🎓 1. Franquicia Gen Academy (Presencial)
Modelo:
• Cursos cortos (1 semana)
• Precio promedio: USD 30 – 50
• Certificación opcional con
Florida Global University
Capacidad mensual:
• 20 alumnos/semana × 4 semanas = 80 alumnos
Ingresos:
• 80 × USD 30 = USD 2.400
Costos estimados:
• Instructor (variable): USD 600
• Marketing básico: USD 200
Resultado neto:
👉 USD 1.600 / mes

🌐 2. Franquicia 100 News Network (Medios + Publicidad)
Modelo:
• Portal + radio + TVWeb local
• Monetización por publicidad
Ingresos estimados:
• 10 anunciantes locales × USD 100 = USD 1.000
• 5 anunciantes premium × USD 200 = USD 1.000
👉 Total: USD 2.000
Costos:
• Producción básica (alumnos + IA): muy bajo
• Operación: USD 300
Resultado neto:
👉 USD 1.700 / mes

📞 3. Unidad Telesales (Robot Agency)
Modelo:
• Venta de cursos, publicidad, servicios
• Comisión promedio: 15% – 20%
Escenario conservador:
• Ventas mensuales: USD 10.000
• Comisión 20% = USD 2.000
Costos:
• 2 operadores: USD 800 total
Resultado neto:
👉 USD 1.200 / mes

💬 4. Centro de Asistencia Empresas (WhatsApp + IA)
Modelo:
• Servicio tipo call center moderno
• Chatbot + humano (semi automático)
Clientes:
• 10 empresas locales
Ticket promedio:
• USD 100 / mes
👉 Ingreso: USD 1.000
Costos:
• Operador parcial: USD 300
• Software: USD 100
Resultado neto:
👉 USD 600 / mes

👕 5. Future Fashion (FF – ventas digitales)
Modelo:
• Venta bajo demanda (sin stock)
• Integración con e-commerce
Escenario base:
• 100 ventas/mes
• Ganancia promedio: USD 5
👉 Ingreso: USD 500
Costos:
• mínimos (producción externa)
Resultado neto:
👉 USD 400 / mes

📊 RESULTADO TOTAL POR LOCAL
Unidad Neto mensual
Gen Academy USD 1.600
100 News USD 1.700
Telesales USD 1.200
WhatsApp Center USD 600
Future Fashion USD 400

💵 TOTAL NETO ESTIMADO
👉 USD 5.500 / mes por local (escenario realista)

⚠️ ESCENARIOS
🟡 Escenario conservador (inicio)
👉 USD 2.500 – 3.500
🟢 Escenario estable (2–3 meses)
👉 USD 4.000 – 6.000
🔵 Escenario optimizado (escala + red)
👉 USD 7.000 – 10.000+

🧠 CLAVES DEL MODELO

No depende del alquiler
El valor no está en el metro cuadrado
👉 Está en la capacidad de generar ingresos

Efecto red (fundamental)
Cada local:
• Vende cursos de otros
• Publica contenido de otros
• Genera leads para otros
👉 Resultado:
El sistema completo crece más rápido que cada unidad individual

Formación = Producción
Los alumnos de Gen Academy:
• crean contenido
• venden
• operan medios
👉 Se reduce el costo operativo casi a cero

IA + Humanos (modelo híbrido)
• Chatbots → volumen
• Humanos → cierre
👉 Máxima eficiencia operativa

🚀 MODELO FRANQUICIA
💼 Ingreso al sistema (estimado)
• Setup inicial: USD 1.000 – 3.000
• Recupero estimado: 1 a 2 meses

🔁 Participación
• Local: 60% – 70%
• Sistema (SpaceArch): 30% – 40%

🔥 CONCLUSIÓN
👉 Un local de 20 m² puede generar:
Entre USD 3.000 y USD 6.000 mensuales sin stock, sin logística pesada y con estructura mínima

💡 FRASE DE IMPACTO
“No estás alquilando un local.
Estás activando una unidad de generación de ingresos global.”

💰 MODELO ECONÓMICO POR LOCAL (RECALCULADO)
SpaceArch – Galería Central MDQ

📐 Supuestos actualizados
• Local: 20 m²
• Operación: híbrida (presencial + digital)
• Sistema integrado: radio + medios + e-commerce + formación
• Activación de tráfico:
👉 radio + 100 News + web galería + redes

🧩 UNIDADES DE NEGOCIO (ACTUALIZADAS)

🎓 1. Gen Academy (sin cambios)
👉 Neto mensual: USD 1.600

🌐 2. 100 News Network (sin cambios)
👉 Neto mensual: USD 1.700

📞 3. Telesales (sin cambios)
👉 Neto mensual: USD 1.200

💬 4. Centro de Asistencia Empresas (ESCALADO)
🔹 Fase 1 (Mes 1 – arranque)
• 10 empresas × USD 100 = USD 1.000
• Costos: USD 400
👉 Neto: USD 600

🔹 Fase 2 (3 a 6 meses – escalado real)
• 100 empresas × USD 100 = USD 10.000
Costos escalados:
• 2 operadores humanos: USD 800
• IA + software: USD 300
👉 Total costos: USD 1.100

💵 Neto escalado:
👉 USD 8.900 / mes

🔥 Clave estratégica
Este módulo pasa a ser:
👉 La unidad más rentable y estable del sistema (ingreso recurrente)

👕 5. Future Fashion (RECALCULADO FUERTE)
🔹 Margen corregido:
• Ganancia promedio: USD 10 por prenda

🔹 Escenario 1 (conservador)
• 100 ventas × USD 10
👉 USD 1.000
Costos mínimos
👉 Neto: USD 900

🔹 Escenario 2 (realista con sistema activo)
• 300 ventas × USD 10
👉 USD 3.000
👉 Neto: USD 2.700

🔹 Escenario 3 (escalado con publicidad integrada)
• 1.000 ventas × USD 10
👉 USD 10.000
👉 Neto: USD 9.000

🔥 Clave estratégica
Future Fashion deja de ser accesorio y pasa a ser:
👉 Motor de cash flow exponencial cuando se activa el tráfico (radio + medios + red)

📊 RESULTADO TOTAL POR LOCAL (ACTUALIZADO)
🟡 ESCENARIO INICIAL (mes 1)
Unidad Neto
Gen Academy 1.600
100 News 1.700
Telesales 1.200
Asistencia (10 empresas) 600
Future Fashion (100 ventas) 900
👉 TOTAL: USD 6.000 / mes

🟢 ESCENARIO ESCALADO (3–6 meses)
Unidad Neto
Gen Academy 1.600
100 News 1.700
Telesales 1.200
Asistencia (100 empresas) 8.900
Future Fashion (300 ventas) 2.700
👉 TOTAL: USD 16.100 / mes

🔵 ESCENARIO EXPLOSIVO (sistema optimizado)
Unidad Neto
Gen Academy 1.600
100 News 1.700
Telesales 2.000+
Asistencia (100 empresas) 8.900
Future Fashion (1.000 ventas) 9.000
👉 TOTAL: USD 23.000 – 25.000 / mes

🧠 LECTURA ESTRATÉGICA

Cambio estructural del modelo
Antes:
👉 ingresos repartidos
Ahora:
👉 2 motores dominantes
• Centro de asistencia (ingreso recurrente)
• Future Fashion (escalabilidad masiva)

Sistema de tráfico integrado
clave:
• 🎙️ Radio
• 🌐 100 News
• 🏬 Web galería
• 📱 Redes
👉 Todo empuja a:
• ventas (FF)
• clientes (asistencia)
• alumnos (Gen Academy)

Efecto multiplicador
Cada unidad alimenta a la otra:
• alumnos → producen contenido
• medios → generan tráfico
• tráfico → vende productos
• empresas → pagan servicios
👉 Resultado:
ecosistema cerrado de generación de ingresos

🚀 CONCLUSIÓN
👉 Un local de 20 m² puede generar:
• USD 6.000 desde el mes 1
• USD 15.000 – 20.000 en 3–6 meses
• USD 25.000+ optimizado

💣 FRASE DE CIERRE
“Esto no es un local.
Es una máquina de generar ingresos conectada a una red global.”

💼 SPACEARCH – MODELO ECONÓMICO POR LOCAL

Galería Central Digital MDQ

Cada local puede operar como una microfranquicia polifuncional integrada a SpaceArch:

Gen Academy presencial
100 News Network
Telesales / Robot Agency
Centro de asistencia WhatsApp + IA
Future Fashion
Coworking
Digital Labs

📊 MODELO ECONÓMICO ACTUALIZADO

🟡 Escenario inicial – Mes 1

Unidad	Neto estimado
Gen Academy presencial	USD 1.600
100 News Network	USD 1.700
Telesales	USD 1.200
Centro WhatsApp + IA, 10 empresas	USD 600
Future Fashion, 100 ventas	USD 900
Coworking básico	USD 800
Digital Labs inicial	USD 1.000

Total inicial estimado: USD 7.800 / mes

🟢 Escenario escalado – 3 a 6 meses

Unidad	Neto estimado
Gen Academy presencial	USD 1.600
100 News Network	USD 1.700
Telesales	USD 1.200
Centro WhatsApp + IA, 100 empresas	USD 8.900
Future Fashion, 300 ventas	USD 2.700
Coworking activo	USD 2.000
Digital Labs multiproyecto	USD 4.000

Total escalado estimado: USD 22.100 / mes

🔵 Escenario optimizado – Red activa

Unidad	Neto estimado
Gen Academy presencial	USD 1.600
100 News Network	USD 1.700
Telesales optimizado	USD 2.000+
Centro WhatsApp + IA	USD 8.900
Future Fashion, 1.000 ventas	USD 9.000
Coworking full	USD 3.000
Digital Labs avanzado	USD 8.000+

Total optimizado estimado: USD 34.000+ / mes

🧩 NUEVAS UNIDADES CLAVE

🧑‍💻 Coworking SpaceArch

Modelo de uso flexible del local:

puestos por hora
turnos de trabajo
clases presenciales
reuniones
soporte a freelancers
operadores de ventas
alumnos de Gen Academy

Concepto comercial:

“Trabajá global, cobrá en dólares.”

El coworking genera ingreso directo, pero además alimenta las demás unidades: alumnos, vendedores, productores de contenido, asistentes digitales y operadores de medios.

🔬 Digital Labs

Digital Labs convierte el local en una microcélula de innovación aplicada.

Puede trabajar en:

IA
automatización
software
medios digitales
e-commerce
investigación comercial
proyectos urbanos
ciencia espacial
prototipos para empresas
soporte a startups

Concepto comercial:

“Un laboratorio digital de bajo costo conectado a una red internacional de proyectos.”

Digital Labs es clave para atraer:

empresas
universidades
inversores
municipios
profesionales
estudiantes avanzados

🏢 MODELO PARA PROPIETARIOS

Opción A — Propietario operador

El dueño usa el local como franquicia activa.

Potencial estimado:

inicial: USD 7.000 – 8.000 / mes
escalado: USD 20.000+ / mes
optimizado: USD 30.000+ / mes

Opción B — Propietario pasivo

El propietario aporta el local y SpaceArch o un operador lo explota.

Ejemplo:

base fija: USD 200 – 400
variable: 10% – 20% del resultado neto

Si el local produce USD 10.000 netos:

15% propietario = USD 1.500
- base fija = USD 1.700 aprox.

🎯 Pitch breve

“Un local de la Galería Central ya no tiene que depender solo del tránsito físico.
Puede transformarse en una microfranquicia digital con coworking, cursos, ventas, medios, asistencia empresarial, moda online y Digital Labs.
La idea es simple: convertir metros cuadrados subutilizados en unidades productivas conectadas a una economía global.”

💣 Frase de cierre

La galería no se reactiva alquilando locales.
Se reactiva convirtiendo cada local en una máquina digital de producción, ventas y formación.

Estamos activando en Mar del Plata una red llamada “Galerías Digitales MDQ (GD)”, orientada a ayudar a galerías comerciales a generar nuevos ingresos utilizando sus espacios actuales, sin modificar su estructura ni reemplazar a los locatarios.

El modelo ya está en marcha y combina:

coworking flexible
formación práctica (Gen Academy)
medios digitales locales (red de portales y radio)
servicios a empresas (atención por WhatsApp + IA)
e-commerce integrado

👉 Todo operado dentro de los mismos locales, con bajo costo y rápida implementación.

Hola, ¿cómo estás?
Estamos activando en MDQ una red llamada Galerías Digitales GD, para ayudar a galerías a generar ingresos con coworking, cursos, servicios a empresas y e-commerce, sin modificar lo que ya tienen.

Ya está en marcha y estamos sumando 2–3 galerías más en esta primera etapa.

¿Te interesa que te cuente en 15 minutos cómo funciona?